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Activos Bancarios
Oportunidades de cartera
Acceda a activos procedentes de entidades financieras con descuentos significativos sobre valor de mercado.
- NPLs y REOs
- Subastas privadas
- Carteras mixtas
Rentabilidad (Yield)
Ingresos recurrentes
Edificios y locales con inquilinos estables. Rentabilidades del 5% al 9% neto anual.
- Cash-flow positivo
- Contratos blindados
- Gestión incluida
Reforma y Flip
Plusvalías rápidas
Activos infravalorados con potencial de revalorización tras reforma integral.
- Due diligence técnico
- Presupuestos cerrados
- Gestión de obra
Co-inversión
Proyectos compartidos
Participe en grandes operaciones con tickets desde 25.000€. Actualmente en fase de habilitación con partner regulado.
- Diversificación
- Gobernanza clara
- Exit definido
Proyectos de Co-inversión (Ejemplos de Tipología)
Estos son ejemplos del tipo de proyectos que estarán disponibles próximamente. Acceda a su área Nexia para recibir notificaciones.
Edificio Residencial Eixample
Barcelona, Eixample
Rentabilidad est.
7.2%
Plazo
5 años
Ticket mín.
25.000€
Complejo Oficinas Ciudad de las Artes
Valencia, Ciudad de las Artes
Rentabilidad est.
8.5%
Plazo
7 años
Ticket mín.
50.000€
Resort Boutique Costa Brava
Girona, Costa Brava
Rentabilidad est.
9.2%
Plazo
10 años
Ticket mín.
100.000€
Información orientativa. Los proyectos de co-inversión se vehiculizan a través de partner regulado (en proceso de habilitación). Sujeto a validación de perfil inversor. Acceda a su área Nexia para más información exclusiva y seguimiento del estado.
Compromiso de Transparencia y Seguridad
Todos los proyectos de co-inversión contarán con auditoría legal mediante IA, estructura regulada a través de partner autorizado CNMV, gobernanza definida y exit strategy documentado. Actualmente en fase de habilitación. Siga el estado en tiempo real desde su área privada Nexia.
Lo que encontrará en Mi área privada Nexia
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Deal flow off-market en tiempo real
Oportunidades exclusivas que no salen al mercado público, enviadas directamente a tu panel.
IA Legal para due diligence
Analiza cargas, registro y urbanismo en segundos con inteligencia artificial.
Chat directo con tu broker
Comunicación instantánea con el profesional asignado para resolver dudas.
Alertas personalizadas por perfil
Notificaciones cuando aparecen oportunidades que encajan con tu perfil inversor.
Documentación y seguimiento de estado
Todos los contratos e informes organizados en un solo lugar.
Estado de proyectos co-inversión
Sigue la evolución de los proyectos compartidos en tiempo real.
Acceso a activos exclusivos (KYC)
Para acceder a nuestra cartera exclusiva off-market, es necesario completar una validación KYC (verificación de identidad y capacidad inversora). Este paso se realiza después del registro gratuito y desbloquea oportunidades reservadas a inversores cualificados.
Últimas Oportunidades Captadas
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Personal Shopper
Búsqueda Off-Market
Acceso a activos que no están en el mercado abierto. Red de contactos bancarios, fondos y family offices.
Asset Management
Gestión Integral
Administración completa de su cartera: inquilinos, mantenimiento, cobros, fiscalidad y reporting.
Asesoría Fiscal
Optimización Tributaria
Estructuración eficiente de operaciones. Sociedades, holdings y planificación sucesoria.
Todos estos servicios se gestionan desde su área privada Nexia.
Por qué los inversores eligen el Col·lectiu AICAT
"Gracias a la IA Legal de AICAT evité una compra con cargas ocultas que me habría costado 40.000€. Inversión segura."
Marc R.
Inversor particular, Barcelona
"Mi cartera inmobiliaria rinde un 7,2% anual neto gestionada por sus brokers. Cero preocupaciones, máxima tranquilidad."
Isabel M.
Family Office, Valencia
"Accedí a un edificio off-market en Gràcia que nunca habría encontrado solo. El ROI superó mis expectativas."
Jordi P.
Inversor profesional, Girona
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